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想让房子经久耐住 ， 装修时不能忽视细节 。 哪怕到了最后的交房环节 ， 也不能掉以轻心 。 千万别着急签收 ， 一定先验好房屋的各项细节 ， 再做收房准备 。 虽然可以请专业师傅来协助验收 ， 但自己也要做到心中有数 ， 才能减少后顾之忧 。
为此 ， 今天齐家室内姐特地对新房验收环节和事项做了详细总结 ， 大家可以作为参考 。 （文章较长 ， 但都是过来人的经验 ， 建议收藏）
先看证件

一般要先看三书一证一表 。
其中三书指：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》
一证指：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
一表指：《建筑竣工验收备案表》
注意细看房屋实际面积 ， 要和合同规定的面积一致 。 有了这些证件后 ， 再核实房屋的各项细节 。
墙面、地面
主要看3个地方：

1、平整度
用水平靠尺测量墙面、地面平整度 ， 误差在5mm内算合格
2、面漆是否均匀
建议随身携带手电筒 ， 便于检测面漆涂刷状况 。 观察面漆是否存在色差、裂缝、起皮等现象 。 如果墙面不平整 ， 用手电也能照出来 。
3、空鼓
用小锤子敲击墙体 ， 听见“咚咚”的声音 ， 说明存在空鼓问题 ， 及时做标记 ， 后期让施工人员重新修复找平 。
墙角

墙角通常需要用激光水平仪测量阴阳角的垂直度和水平度 ， 千万别光用肉眼看 。
顶面

看是否倾斜 。 可用尺子在顶面取4-5个测试点 ， 若测量数值一致 ， 表示顶面无倾斜 。
门窗

室内门主要看门框、门扇结合状况 ， 包括锁具、开关、合页、轨道等配件安装状况；
窗户除了要检查安装情况 ， 还要做密封检查 ， 这点很重要 ， 否则入住后刮风下雨 ， 水汽全都跑到室内 ， 毁房子 。 看窗户四周密封条是否严丝合缝 ， 可夹一张A4纸来检验密封效果 。
电路

全屋通电 ， 看照明灯具是否能正常使用；每个插座上插一个电器 ， 看是否有电 ， 别嫌麻烦 ， 逐个验收 ， 这是为了后续使用便捷做准备 。
【验房收房时该注意哪些问题？今天总结了一份攻略，建议收藏起来】一定要看是否有漏电保护和接地保护装置 ， 确保用电的安全 ， 减少安全隐患 。
水路

逐一排查排水、冷水、热水和暖气管路的畅通状况；如果有漏水或者堵塞现象 ， 说明管道内出现问题 ， 一定要及时检修 。
卫生间

仔细核查3个区域：
防水
做闭水测试 ， 主要看是否有渗漏现象
排水坡度
地漏附近的坡度越大 ， 排水速度越快 。 不过一般坡度在2%-3%即可
墙体
墙体一定要贴出水电走向标志 ， 防止后期安装时打穿管路 。