明德门北区近期将改造，小区供暖问题有望得到解决
----明德门北区近期将改造 ， 小区供暖问题有望得到解决//----
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几栋楼体的外立面已经喷上了不同色彩的墙面漆
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明德门北区 ， 工人正在改造消防设施 。
\n老旧小区改造是加快补齐民生短板的现实需要 ， 可进一步改善人居环境 ， 提升城市治理水平 ， 不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感 。
\n12月2日 ， 记者从雁塔区住建局获悉 ， 目前明德门北区已经完成可行性研究报告、项目建议书、社会稳定风险评估、设计方案等编制工作 ， 同时可研报告及设计方案已通过专家评审会评审 ， 且已启动招标程序 ， 预计近期进场施工 。
\n住户期盼
\n小区早日“旧貌换新颜”
\n“小区改造是政府为老百姓办的大好事 ， 居民们都非常期待 ， 希望做好规划、早日动工 。 ”家住明德门北区30号楼五单元的孙师傅提起即将开始的老旧小区改造非常期待 ， 住进这个小区20多年了 ， 小区内上下水管网、楼房外立面、楼顶防水层和路面等设施都存在一定程度的破损 ， 有些部位甚至非常严重 ， 急需修整 。 他说 ， 现在政府出面组织改造 ， 作为住户来说非常高兴 ， 希望小区早日“旧貌换新颜” 。
\n据雁塔区住建局有关工作人员介绍 ， 明德门北区建于1993年 ， 属于安置房小区 。 共有住宅楼38栋 ， 居民1860户 ， 占地面积约187亩（12.5万平方米） ， 建筑面积11.3万平方米 ， 容积率1.6 ， 人均绿地1.33平方米 。 目前居住人员结构主要是原棚改拆迁户和社会购房人员 ， 且以老年人居多 。 采访中 ， 居民们对小区改造都很期待也很支持 。
\n近期将进场施工
\n请住户来挑选楼体外立面颜色
\n“这些不同颜色的墙面漆 ， 就是让小区居民看看外立面改造后的色彩 ， 挑选一种比较符合民意的颜色 ， 并最终确定下来予以实施 。 ”在明德门北区内 ， 记者注意到几栋楼体外立面已经喷上了不同色彩的墙面漆 。
\n据该区住建局工作人员介绍 ， 明德门北区改造前期部分准备工作已着手进行 ， 目前已完成可行性研究报告、项目建议书、社会稳定风险评估、设计方案等编制工作 ， 同时可研报告及设计方案已通过专家评审会评审 ， 且已启动招标程序 ， 预计近期进场施工 。
\n在征求居民意见的基础上 ， 将主要从四个方面对小区进行改造 。
\n一是改造小区环境 ， 主要针对小区的脏乱差以及违建突出的问题 。
\n二是改造房屋功能 ， 主要针对建筑节能和屋面防水 。
\n三是基础设施 ， 主要解决小区的水电气路暖以及通讯等配套设施完善的问题 。
\n四是居住环境 ， 主要是对有条件的小区增设智能养老、托幼、安防等设施 ， 综合提升小区的居住水平 。
\n好看也要好住
\n小区供暖问题有望得到解决
\n对于没有市政供暖的小区来说 ， 很多居民都希望得到解决 ， 明德门北区的居民也面临着同样的问题 。
\n13号楼一单元的张女士对记者表示 ， 现在家里虽然已经安装了壁挂锅炉 ， 但终究觉得不如市政供暖好 。 对于居民的关切 ， 该工作人员表示暖气管网更新已经列入改造计划 ， 未来会把管网接口直接引到住户家中 ， 住户家里的暖气可以自己安装也可以与改造工作同步实施 。 对于小区主管道接入市政暖气管网的问题 ， 政府部门将积极进行协调解决 。
\n（西安报业全媒体记者 赵辉 图/记者 谢伟）
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