网友：城阳新盘会不会跌到11000？看业内详解：啥时候出手合适
最近不断有网友咨询买房的事 。
\n“城阳这个楼盘会不会跌到11000？”“特价房不是底层就是顶楼 ， 价格倒是还可以 ， 买不买？”“黄岛辛安片区你觉得值多少钱？有个盘9300”“胶州怎么这么便宜了 ， 啥时候出手合适？”……
\n好好的一个人 ， 挨个回答这些问题 ， 也会逼疯的 。
\n不过看得出 ， 房地产还是最热门的行业 ， 关心的人最多 。 楼盘不是没有受众 ， 是大家更纠结 ， 犹豫不决 。
\n先把以上问题挨个回答一遍 ， 认真的 ， 耐心的 。
\n1、说的城阳这家楼盘 ， 目前价格是12500元 ， 刚开盘的时候价格超过15000元 。 开盘算是失败了 ， 营销一条线全换了 。 新团队立马调整价格 ， 效果还可以 。
\n这位网友去看了 ， 有点心动 ， 但是怕成了韭菜 。
\n我就说给韭菜安上新寓意的人是真坏 。
\n你名下无房 ， 租房度日 ， 凑够了首付 ， 犹豫个啥？
\n相比他们在15000出手的 ， 你已经是赢家了 。 差不多就行了 。
\n2、特价房这个 ， 更好玩 。 单价不足12000了 ， 还是小高层 ， 坐标城阳北 。 这位大哥嫌弃楼层 ， 底和顶 。 当然 ， 说起这俩楼层的优缺点 ， 他是滔滔不绝 ， 犹如黄河之水……
\n这么明白 ， 去年为啥去摇号 ， 幸亏你运气差 ， 没摇上 。
\n这就是相亲 。 出来相亲的 ， 哪有完美的 。 完美的 ， 也不用出来相亲了 。 既然是特价 ， 特价就有他的原因 。
\n3、黄岛辛安片区 ， 去年均价10500元的辛安府早已清盘了 。 现在主流的是华皓 ， 价格低、品牌实力强于辛安府 ， 起价9200 ， 已经开盘多次 ， 且销量还不错 。
\n两年前的楼市 ， 和股票一样 ， 茅台都万亿市值了 ， 暴风影音都倒闭了市值还10多亿呢 ， 风口上猪都能飞起来……
\n如今 ， 水分挤了很多了 ， 你还不满意 。 那就好好上班吧 ， 别出来看房了 。
\n4、胶州的事 ， 已经出名了 。 胶州市区价格稀里哗啦的 ， 脆脆 。 产业新区割了一波游客也忽悠不动了 。 新机场噪音范围还波及到了少海 。
\n这下好了 ， 胶州彻底凉了 。 买房送车都不好使了 。
\n泥泞的沼泽地 ， 千万不能乱踩 。 但是 ， 你就在那个片区生活上班 ， 需要居住 ， 这就是好时候 ， 好机会啊 。 你想投资 ， 学炒房团 ， 可拉倒吧 ， 税钱都赚不出来 。
\n回答完这几个问题 ， 你有没有发现 ， 大家纠结的 ， 都是郊区的房子 。
\n而市区 ， 尤其市北、崂山 ， 很少有人咨询纠结难耐求解药 。 能买总价350万以上的朋友 ， 自带解药 。
\n哈哈 ， 正是纠结 ， 把郊区楼市给折腾毁了 。 市区能人志士太多 ， 这点楼盘 ， 不够他们宠幸的 。
\n明年 ， 各开发商得加油了 ， 往市区走 ， 来了就是客 。 咱都好客 ， 这里没有纠结 。 你的受众 ， 不请自来 ， 其他人 ， 你想请也没用 。
\n秋风起 ， 郊区太冷 ， 暖气都不热 。 别纠结了 ， 大家都收拾收拾好过年了 。
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本文来源： 岛城房师傅
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