----全新商业地块亮相! 太白湖新区再迎发展契机//----

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11月27日 ， 经济宁市人民政府批准 ， 济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权 。 其中位于太白湖新区的李集片区商业B地块备受各大地产商关注 ， 让我们来看一下这块地究竟有何“魅力”？

太白湖新区的李集片区商业B地块

网上挂牌报价时间：2019年12月18日9时至2019年12月27日9时

济宁大发展 ， 新区大跨越 。 太白湖新区作为济宁城市发展的主中心 ， 一路领跑交通、生态、文体、科教、医疗的快速发展 。 作为济宁新旧动能转换的重要窗口 ， 格局全方位开放 ， 城市版图日益扩张 。

十年筑梦 ， 从“化蛹”到“蝶变”

十年前 ， 太白湖新区还仅仅只是规划蓝图上的静态线条 ， 可时至今日 ， 太白湖新区已成为一块巨大的吸金磁石 ， 吸引了包括恒大、碧桂园、中南置地、新城控股等在内的一线地产品牌开发商进驻 ， 拥有奥体中心、文化中心、济宁一中、济宁医学院、市民中心等优质配套！万人追捧 ， 价值攀升！

当蓬勃的经济发展活力迸发 ， 太白湖新区已经正式迎来商业发展的爆发期 ， 近日 ， 备受瞩目的李集片区纯商业地块逐渐走入大众的视野 ， 为太白湖新区带来全新的活力和发展契机 。

名校聚集之地 ， 消费人群聚集

地块位于太白湖新区济安桥路与圣贤路交汇处 ， 是太白湖新区不可多得的学区领地 ， 北侧为济宁一中、南侧为济宁医学院 ， 西侧为规划中的太白湖新区第三小学、第二中学 ， 多所学校师生和周边居民带来的消费需求 ， 将为本地块带来众多机遇 。

规划建设用地面积2.77公顷 ， 约42亩 ， 规划用地性质为商业用地（B1） ， 容积率2.0 ， 建筑密度不大于40% ， 绿地率不小于20% ， 建筑高度不大于80米 。

市立医院为邻 ， 功能相辅相成

地块南侧与济宁市市立医院一路之隔 ， 建成后将与本片区在城市功能上相辅相成 。 同时 ， 济宁市市立医院作为目前太白湖新区唯一一所公立医院 ， 将为区域内带来大量的人气 ， 为本地块带来源源不断的消费人群 。

大运河景观带 ， 生态环境优美

地块西侧距离大运河休闲景观带仅500米 ， 向南不到2公里即为太白湖新区旅游度假区 ， 生态景观优势明显 ， 来来往往的休闲人群 ， 将为本地块带来大量的客流及消费需求 ， 助力商业腾飞 。