做房地产销售员辛苦吗？
苦！
想做一个房地产销售，你要做好半年没有收入的心理准备 。
有三种情况
一是房地产销售的周期比较长，就比如你自己要去买房子，是不是得多看看，多了解了解，毕竟百万级别的东西，谁都不会二话不说就买 。可能从你开发出一个客户，到这个客户成交，需要三个月，甚至半年一年的时间 。
第二，当你完成销售了，并不是马上拿到钱，公司要收到结佣，才会给你算提成 。比如你卖了一套新房，如果开发商半年后才给公司结算，那意味着你这个提成要半年后才算 。二手房也是，收到了客户的中介费才会给你算 。这中间，贷款啊、物业交割等等，都需要很多时间 。
第三，你刚进入一个行业，没有半年的时间，你是没法深入了解的 。曾经听过这样一个故事，一个房产销售说自己出去开发客户，靠在路边树上快睡着了，突然有个车停下来问他XX楼盘怎么走，他一下子惊醒，把客户带过去就成交了 。你觉得这样的幸运的机率有多少呢？
如何做好房地产销售首先，你问自己2个问题：如果有一百万，两百万，你想去买哪里的房子？为什么？我们很多的销售员，一听说客户说想买房，就开始：哥、姐，我们XX楼盘不错，啥啥啥的 。每个公司都会有一些合作楼盘，或者说主打楼盘，这个没错，但是，钱在客户手上，凭什么你推荐就得买呢？接下来一个问题，你有多专业？国家的政策啊，房地产行业的咨询啊等等，你能张口就来吗？比如，客户想找个地铁旁边，环境好的学位房，大概多少钱 。你能马上说出来吗？很多的销售，只关注别人买不买房？而不是关注你能给别人提供什么帮助 。
如果搞明白了以上这几个问题，那么你就专业了 。
剩下就是努力和坚持 。我刚刚说过，要做好半年没有收入的心理准备，并不是让你这半年什么也不干 。而是在这半年，去学习提升我说的这些内容，比如，开发客户，开发房源，专业知识，楼盘优势等等 。如果你这么做了，相信我，半年以后，你在房地产行业，会越做越好 。
其实所有的行业，都有一个二八定律，就是有20%的优秀者赚钱，80%的普通人赚不到钱 。如果你想赚到钱，就要比那80%的人更努力 。
我是 @王程Rock，别忘了点个关注 。
我们山东滨州，大概四五线城市的样子吧 。一般的售楼处开发商的销售人员，底薪2500-3000，然后是千分之五，其实有千分之三的，但是少数，主要是千分之五；然后是代理公司的销售，（代理公司的销售，平均颜值不如开发商的人，嘿嘿）代理公司的一般底薪在1500-2500之间，2500的也不是很多，提成在千分之五的多，但有到八的；代理公司行销团队有的会比较高，能到百分之一点五 。那也就和滨州卖南方异地分销项目的业务员提成一个水平了 。但值得一提的是，百分之一点五的，一没售楼处，二没多少底薪啊 。
你好，
您问这个问题也不是绝对的，因为不同的地产公司在不同的销售阶段，给营销人员的提成也是不一样的，一般情况下正常在开盘初
期，刚刚开盘好销售的时候，营业员在沈阳的底薪一般嗯不会超过2000，比例呢也就是2%左右 。
如果在后期呢，因为大家都知道后期房子越来少，剩的房子可能就不太好卖了，可能对营销人员的比例提成会高一些，但是一般情况下也不会超过3%，底薪呢，有的可能会稍微高一点对于特别难卖的比如这个商业这块那提成比例可能会高一点百分之三 。所以说不能这个
，都是统一的标准，就是好卖的，提成比例可能相对低一点，后期的商业，销售难度比较大，提成比例就会高一点，这样会促进销售员的积极性，加快这个，产品去划，快速资金回笼，这基本上一些地产公司都会采取这些办法，一般给那个，成熟的中介代理的这个代理费也不会超过3% 。

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