----靠租房 ， 房东回本要将近90年？租房还是买房更划算呢？//----

房子买了之后租出去收租金更划算？想必很多人都有过这样的打算 ， 但是却只是考虑到了租房收房租的畅爽 ， 没想到的是买房也是一笔投资 ， 买下来的房子再租出去 ， 你有没有想过光收回成本就需要多久的时间？这还要从不同的城市入手去分析 ， 有的城市买房不贵租金又高 ， 这样的城市回本相对来说还会比较快一点 ， 但是事实上呢？据数据显示 ， 厦门想要靠租房收回成本 ， 需要89.6年 ， 位居榜首 。

买房OR租房

包租公包租婆的美梦做多了 ， 结合自身情况 ， 我们可能考虑更多的就是买房和租房到底哪一个会更加划算 。 因为考虑到租售比 ， 例如在厦门 ， 如果租将近90年的房子才能买一套 ， 那么为什么不选择租60年呢？经济又划算 。 可是租房就真的划算吗？不知道有租房心得的大家有没有这样的经历 ， 那就是租房的时候房东定下的房租价格 ， 在一段时间过后其实还是会上涨的 。 这也是没有办法的策略 ， 潘石屹说：“中国租金回报率我都不好意思说 。 ”所以是买房还是租房很多人其实都有自己的主意 ， 若是能支付得起 ， 谁都想要一套属于自己的房子吧 。

一二线城市租房压力大

在一二线租房 ， 房东觉得房子买的时候太贵 ， 租房的时候肯定就想着要尽快回本 ， 租房者觉得每个月的工资绝大部分都花销在了房租上 ， 着实是吃不消 。 而且在一线城市工作的年轻人应该都深有体会的就是 ， 高房租租下的房子其实并没有那么温暖 ， 有时候可能是十几个人拥挤的上下铺 ， 可能是几个人合租的三室一厅 ， 公用的卫生间和厨房 ， 四面八方的有梦想的人 ， 也难免会有性格的摩擦 。

据悉 ， 部分二线城市同样具备租房压力 ， 如大连、西安、杭州等热点二线城市整租一居室的租金收入比均大于50% ， 合租租金收入比也同样位于高位 。 目前来看 ， 中国的居住方式还主要是以买房为主 ， 很多人都觉得自古以来 ， 房契地契都是值钱的东西 ， 怎么可能贬值呢？但是国家目前也在逐渐健全租赁市场 ， 相信未来 ， 租赁市场从服务到质量都会得到很好的发展 ， 到那个时候 ， 是租房住还是买房住 ， 估计会是另一番景象了 。 大家现在是更接受买房住还是租房住呢？