五、小区公共收益部分业主有权监督
现在很多小区会把电梯、楼梯口、地面停车位等公共区域设置一些收费项目，但每年这些经营后产生的公共收益不应该只属于小区物业，而是归全体业主所有，但现在很多业主对此云里雾里并不熟悉 。根据相关规定，业主对公共部位、设施设备及场地情况享有监督权和知情权，物业公司也应对此费用收益明细的账目公开公示，如有异议可以像业委会、物价主管部门或法院起诉，维护自己的利益 。
其实业主花费毕生财富购买一套房子，回到家中物业服务理应让他们有家一般的感觉，不能等到业主都不愿意缴纳物业费时才引起重视 。
其实收费合理、账目公开、主动服务、听取业主的意见这些都不是什么难事，只有做到这几点才能从根本上解决业主与物业之间的矛盾，如果一个小区缴物业费的人越来越少，物业公司真的应该反思改正，否则日后将举步维艰，受损的不仅是业主的利益和小区的环境，还有企业自己 。阅读推荐 未来二三十年，劝人买房仍然是在做善事！
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