今年10月份之后 ， 房地产市场迎来了一个重大的转折 ， 那就是房地产的成交量同比由负增长转为了正增长 。 而且在上个月的央行报告中 ， 也没有提到“房住不炒”四个字 。

因此 ， 很多开发商、中介、炒房客又开始释放出房价要继续上涨的预期 ， 不少地方的楼市都蠢蠢欲动 ， 比如无锡、深圳的房地产市场又十分火爆了 。 当然 ， 也有很多不同的看法 ， 无论如何 ， 对于房地产调控下一步怎么走 ， 目前没有达成一致 。

但是 ， 最近的经济工作会议上 ， 我们对2020年的房地产市场定调了 ， 那是再次提出了“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” ， 可以说是一锤定音 。

这个时候 ， 这样的表态 ， 意义十分重大 。 可以说理清了房地产市场的思路 。 而对于开发商而言 ， 更应该放弃幻想 ， 这正如融创孙宏斌所言 ， 房地产的调控是不会放松的 。

而一旦这个新年形成 ， 那么关于房价的预期也就会从上涨转为下跌 ， 楼市也就排除了大幅上涨的可能 。