沪上第一豪宅沪上顶级豪宅( 二 )

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到 2003 年，世茂滨江花园 1000 ㎡的顶层复式经过数轮拍卖，以 3550 万成交。与此同时，佘山紫园 8 号别墅卖了 1.3 亿，成为国内首个“亿元级”别墅。之后大名鼎鼎的檀宫、西郊庄园、九间堂相继开盘。

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虽然在 2005 年上海楼市不断调控价格，但汤臣一品还是带着 11 万/㎡的均价登顶，击败了华府天地的 5.8 万/㎡。一夜之间，上海豪宅均价翻了近一倍。直到现在，汤臣一品不是在刷新房价记录，就是在刷新记录的路上。

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在这段时期，上海豪宅区域形成以陆家嘴滨江、卢湾、新天地为主的公寓区，和以佘山、虹桥、花木等为主的别墅区。
2010 年上海出炉了“限购”政策，两年后面世的中粮海景壹号成为上海首个成交单价超 20 万/㎡的新房。

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2015 年被称为“豪宅元年”，上海豪宅的成交量价飙升，全国 50 个最贵豪宅中，22 个来自上海。绿城黄浦湾推出中国最贵“楼王”，开盘报价达 38 万/㎡，秒杀北上广深一线城市的大多数豪宅。再之后，40 万/㎡（含土地金）的老洋房又刷新了纪录。

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到 2018 年，上海单价 10 万/㎡以上的豪宅成交达 2011 套，是全国其它城市之和的近 2 倍，总价 3000 万+ 的豪宅成交量也占到全国近一半，妥妥的领跑。
目前，上海几乎算是全球最大的豪宅市场。去年的新房豪宅供应量上涨了近 190%，5000 万+ 的豪宅成交了 110 多套。

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【沪上第一豪宅沪上顶级豪宅】不过每个豪宅片区的富豪人群也有不一样的气质，你想买在哪儿？想和哪些大佬做邻居？找我聊聊吧。

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