最近一直在讨论房地产税的事情 ， 人们普遍担心房地产税会不会也按房产证上的面积来征收？要知道多年以来的物业费、取暖费、精装费大多是按照房产证上的建筑面积来收取的 。 而建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积 。 之前对公摊面积取消的讨论从未停止过 ， 有些人认为公摊面积应该取消 ， 毕竟这是开发商降低楼盘开发成本的做法 ， 但是也很多人认为取消公摊面积甚至会有副作用？听听专家是怎么说 ， 相信你会对公摊面积有所改观！

首先来说针对公摊面积 ， 支持和反对的两方意见

支持取消公摊面积的 ， 主要是认为公摊面积占建筑面积的比例过大 ， 严重影响了建筑可居住面积的使用 ， 最重要的是公摊面积的存在导致购房的性价比不高 ， 房款中至少是有20%是为公摊面积服务的 。 太不合理了 ， 理应取消！