话说回来 ， 2006年是什么时候？那个时候人们还沉醉在火热的德国世界杯 ， 碧桂园、恒大这些龙头房企还名不见经传 ， 那个时候人们还对商品房市场不甚了解 ， 对月供、按揭、开盘、去化率、库存这些名词还感到异常新鲜 。

所谓“知易行难” ， 放在十多年前 ， 即便机会放在你的眼前 ， 明知道未来房价一路飙升 ， 也会受困于现状和资金 ， 不敢、不能也不会出手 。

所以 ， 现在去回顾12年前有没有看对房地产形势 ， 有没有提前预测房价上涨 ， 其实是个不折不扣的伪命题 ， 该买房的人还是会买 ， 不买房的人即便看对了也不会买 ， 站在2018年末的时间点 ， 这种问题既没有意义 ， 又没有实际作用 。