岛内商铺卖掉投资住宅可行吗?

【问】SSSxuze：你好 。 现有吕岭路沿街商铺一间 ， 商铺价值大概在400万 ， 年租金9万 ， 考虑想卖了 ， 买一套住宅投资可否?家里长辈不是很同意 。 如果置换的话 ， 建议买哪个区域 ， 能否帮忙推荐?

【答】秋天：所谓“一铺养三代”这样的观念 ， 在老一辈这里还是根深蒂固的 ， 确实做房东收收租是挺幸福的一件事 。 只不过这样一套非核心地段的商铺 ， 将来的发展前景会相当有限 ， 从追求收益角度来讲 ， 换成一套住宅 ， 可能短期收益上会减弱 ， 但长期看 ， 住宅的涨幅会更乐观一些 。