在房屋买卖时 ， 一些房产中介往往会教唆购房者签订阴阳合同 ， 以达到少缴税的目的 。 但是 ， 你要知道阴阳合同可是不受法律保护的 ， 一旦卖方违约了 ， 你可是无法维权的 。 所以 ， 大家在买房时一定要小心阴阳合同 ， 否则签了也白签 。

4、损害国家及集体利益的合同

个人利益不得侵犯国家以及集体的利益 ， 如果你所签订的购房合同侵犯了国家以及集体的利益 ， 那么不仅购房合同无效 ， 你还可能面临处罚 。

5、有纠纷的购房合同

购房者在签订购房合同时 ， 那一定是在对合同毫无异议的情况下签字的 ， 如果你对购房合同中的条款还有疑问 ， 那就别签字了 ， 否则一旦你签了字 ， 那就无法反悔了！