【问】Alucard：你好 ， 我在岛内上班 ， 首套房 ， 想着趁现在房价跌了买下去 ， 短期内不需要住 ， 主要考虑先投资 ， 后期再置换 。 这样以后置换也能减点压力 ， 预算首付控制总价80万以内 ， 现在在对比中航城的小两房和枋湖的中央美地单身公寓 ， 我该怎么选?

【答】秋天：你目前看的这两个楼盘都分别是岛内和岛外比较优质的小区 ， 这类小区抗跌性强 ， 升值的潜力也更大 。 不得不表扬一下 ， 你还是挺有眼光的 。

如果仅仅投资的角度来考量的话 ， 岛内和岛外 ， 同样的总价 ， 同样是优质的小区 ， 岛内的房子抗跌性和升值潜力普遍要比岛外的房子要强 。 中央美地是在湖里区的核心区域区政府旁边 ， 一直是这个片区内的标杆小区;况且 ， 中央美地是建发开发 ， 建发开发的房子是大家普遍高度认可的 ， 是品质和升值潜力的保证 。 另外 ， 你在岛内上班 ， 以后房子要出租处理起来也方便 。