我们现在所说的公寓就是市场上面的40年产权的房子 ， 其实房产证

用途上面并不是写的公寓 ， 大部分都是写的办公 ， 只是大家习惯喊公寓 ， 因为现在很多大城市都限购 ， 而公寓是不限购的 ， 所以现在公寓也卖得很很好 ， 特别是在限购之后 ， 买公寓都靠抢 ， 现在好一点了 ， 因为成都二手房房价下跌 ， 很多的购房者都在观望 ， 公寓的市场供应量又很大 ， 所以现在公寓也不好卖了 ， 如果大家想买不限购的公寓 ， 应该对公寓有所了解 。

1、公寓不限购不限贷 ， 但是要首付五成 ， 所以对首付要求是较高的 。

2、公寓暂时不能上户口 ， 如果想买来上户读书的就不要想了

3、公寓原则上不通气 ， 只通水电 ， 而且是商用 ， 增加了生活成本 ， 也有水电气三通的公寓 ， 但是数量相对于只通水电的公寓要少很多 。