把总需求与总供给结合起来分析物价上涨的原因 。 物价上涨的根源不是单一的总需求或总供给 ， 而是这两者共同的作用的结果 。 如果物价上涨是由需求拉动开始的 ， 即过度需求的存在引起物价上升 ， 这种物价上升会使工资增加 ， 从而供给成本的增加又引起成本推动的物价上涨 。

通货膨胀导致物价上涨 ， 同时也会导致各种成本的增加 ， 必然也会带动房地产价格不会下跌 ， 会在一定比例的涨幅中 。

一、目前中国的房地产发展在还没完成城市化进程的时候 ， 价格不会出现真正的下跌 ， 我们看到的下跌大多数是假象 ， 或房地产搞的假象 ， 或阴阳合同 ， 或网签限价 ， 不能真实的反应现在的价格；

二、房地产开发随着通货膨胀 ， 导致的各种运营成本的增长 ， 必定加价到房价上；