很明显 ， 基本面没有实质性变化 ， 经济增长和人口老龄化都比四年前更严重 。

所以 ， 为什么业主担心四年前退房 ， 但现在他们蜂拥而至加入抢劫大军？

这个问题的答案也很简单 - 房价飙升已经改变了一切 。

（2）从购买限制到一年的第五年降低利率

基本面没有改善 ， 房价飙升来自哪里？

从诸葛亮事件发生后的观点来看 ， 不难回顾住房价格周期的发展路径：

第一步 ， 面对房地产市场的严峻形势 ， 各地一个接一个地取消限购 。 截至2014年底 ， 除华北 ， 广州 ， 深圳和三亚外 ， 全国其他41个城市的所有购买都被取消 。 但是 ， 这并没有对市场产生明显的刺激作用 。