我们能看到今年二手房的成交量创历史新低 ， 很多二手房挂在中介 ， 价格已经降得很低了 ， 可是还是处于无人问津的状态 ， 二手房是根本卖不出去 ， 而新房的成交量呢？更是情况险峻 ， 一个在售楼处工作的员工透露 ， 往年开盘一段时间 ， 房子基本都售出了 ， 可今年5月开盘到现在还没有卖完 ， 有的好的楼层都没人买 。 可见现在的房屋成交量实在不容乐观 。

既然房产市场不容乐观 ， 可我们却还能看到各地开发商还在大肆开发新楼盘 ， 房子卖不出去还在开发新楼盘 ， 你以为开发商真的傻吗？商人才不做亏本的买卖 ， 开发商还在开发新楼盘是什么原因？

首先 ， 目前房价降低是国家政策调控所致的 ， 就是为了房价能维持在合理水平 ， 是为了打击炒房的现象 ， 而国家的经济还是有很大一部分要依靠房产界 ， 毕竟国家是要不断建设发展的 ， 这都有赖于房产界 。 国家调控是调整其中的不合理成分 ， 让房产市场合理发展 。