中国社会科学院大学城乡建设经济系主任、著名经济学家陈淮在博鳌发表主旨演讲 。 他说 ， 很明显 ， 用日本房地产泡沫来吓唬中国房地产业没有太多的依据 。 坦率地说 ， 多年来 ， 在媒体上 ， 中国人民被日本的事件吓倒 ， 不知道在哪里学习经济学 。 不了解日本的人也纷纷效仿 ， 称中国的房地产泡沫跟日本的错误一样 。 这是否意味着我们可以轻松休息？那时候我们不妨看看日本 。 以日本为例 。 到目前为止 ， 人们仍然无法走出阴影 。 在当时的日本 ， 没有人相信他可能是最后一个买家 ， 也没有人相信市场会有问题 。 他们当时很疯狂 ， 因为他们只要买了房子就能赚钱 。 他们认为 ， 地方政府将永远支持房地产 ， 因为日本只有一个东京 ， 人口流入是显而易见的 。 世界大城市怎么会有泡沫？因此 ， 自上而下 ， 甚至普通人也加入了房地产投机大军 ， 企图发财致富 。 这与我们目前的情况有多相似？安顿下来并合并媒体总是有一种感觉 。 你说中国人很蠢？他们真的不知道房地产市场有泡沫吗？泡沫的结果是什么？这种疯狂不加速泡沫破裂吗？也许他们真的相信房地产市场不会崩溃 ， 因为有人不会让他崩溃 。 但是另一方面 ， 他们太疯狂了 ， 不是为了最后一次抓举 。 杀死浪费鱼的鹅和杀死浪费蛋的鹅是什么疯狂的原因？在美好的事情即将完成之前 ， 不是要发财吗？