我个人认为在高贷款利率之下现在不值的购房了 。

首先先不管房产有没有存在泡沫 ， 就拿现在的贷款利率已经是高的吓人 ， 贷款基准利率是4.9% ， 各大银行都出现不同程度的上浮1.1倍至1.4倍 ， 有些贷款利率高大6.86% ， 已经严重超过了大部分人的贷款承受能力 。

举例子:如果房子100万 ， 首套房付三成贷款70万 ， 分360期 ， 贷款利率按照6.3%计算;贷款70万每月供4332.81元 ， 360期总共要还银行155.98万元 ， 光利息就要还95.98万元 ， 已经完全超过了贷款本金 ， 意味着高支付高额的利息 ， 确实已经超出了很多家庭的经济承受能力 ， 这现在不值得购买的真正原因 。 再有就是楼市黄金十年已经过去了 ， 不管你是买房来投资还是来住 ， 现在都不适合买房 ， 建议继续观望等待楼市环境稳定下来再买房 ， 这样可以省一大笔钱 。 现在贷款利率太高 ， 即使你有钱全款付同样现在建议观望 ， 目前国家正在调控房价 ， 全国各地的房价都已经松动 ， 内部都是出现不同程度的降价;说白了就是现在的楼市就是有价无市 ， 既然现在楼市处于调控与迷茫状态何不继续观望 ， 等时机再买呢？