然而事实却是 ， 房企对于拿地越来越谨慎 。 从近几个月的成交情况来看 ， 多是大牌房企参与竞拍 ， 中小房企的出镜率大大下滑 。 交通银行研报指出 ， 在当前的市场环境下 ， 开发企业出于对未来行业利润空间的担忧 ， 拿地行为趋于谨慎 。 而CRIC克而瑞中国房地产决策咨询系统也显示 ， 10月份近三成企业未拿地 ， 无一不说明了当前市场格局下开发商谨慎拿地的态度 。

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供需结构转变 ， 房贷利率开始下调

除了库存增加、土地供应爆发以外 ， 武汉的房贷利率也出现了难得的下调 。 根据融360大数据研究院发布的监测数据 ， 从今年7月至11月 ， 在监测的35个主要城市中 ， 武汉首套房平均利率水平连续5个月保持全国最高 。 首套普遍上浮30%的利率 ， 让武汉的房贷利率水平在全国一马当先 ， 同时也让众多购房者苦不堪言 。 然而12月中旬 ， 湖北日报全媒记者走访武汉房贷市场时发现 ， 部分银行已经悄然下调房贷利率的上浮幅度 。