田国立分析表示：根据统计数据显示 ， 现在“老美”盖了30多万亿美元（也有人说是22万亿美元）的住房（资产） ， 我们在房地产领域也有2个数字 ， 一个是40万亿美元 ， 还有一个是400万亿人民币 ， 这2个数字都是“天文”的 ， 我想说什么呢？房子我们真的是盖够了！

田国立分析认为：我们的租房率才刚刚达到10% ， 而美德等市场化程度非常高的国家 ， 1/3到40%多的城镇人口是选择租房的 ， 所以 ， 他们的房地产市场很难“炒房” ， 房价也“炒”不起来；另外 ， 我们的房屋“空置率”比美（不到10%）日（13%左右）大很多！

田国立说：居民现在的基本配置60%-70%在房地产上 ， 我们大家的感觉好 ， 好像我门的房子又升值了 ， 这都是“浮盈” ， 你去房地产市场“套现”试一试？前几年还好“套现” ， 可能慢慢就不太好“套现”了 ， 而且我告诉大家一个规律 ， 你现在买房也“炒”不上来了 ， 我是做了一辈子金融的 ， 你这时候再买房 ， 不就被“高位接盘”了吗？