1.不贷款购房可一次性提取

购买自有住房且未使用住房贷款 ， 职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额 ， 且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的 ， 不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额) 。 职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房 ， 未使用住房贷款的 ， 共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金 ， 其他购房人不能提取住房公积金 。

2.商业贷款购房可提取用于首付

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的 ， 职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额 ， 且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的 ， 提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额) 。 职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房 ， 使用商业银行个人住房贷款的 ， 借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金 ， 其他购房人不能提取住房公积金 。