由于2018年各国数据还没有完全公布 ， 以2017年数据为例 ， 根据各家机构统计数据来看 ， 这是全球空置率一个情况 ， 那么从中国家庭金融调查与研究中心公布数据来看 ， 我们空置率比较高的 ， 那么从全球其他城市空置率来看 ， 有一个点是我们不具备的 ， 那就是繁荣租赁市场 ， 我们总在说国外房价低 ， 国外有房产税 ， 国外没有炒房等等之类 ， 但是国家繁华租赁市场 ， 我们具备吗？我们总在说也总是看到房价高低 ， 但是我们租房市场呢？现在很多在大城市打拼 ， 如果有能力 ， 基本会选择买房 ， 而不是租房 ， 这点在和国外形成鲜明的对比 ， 而且国外在婚烟的问题 ， 对于房子没有捆绑的条件的 ， 但是我们具备吗？

我们在来看两张图 ， 第一张图是12月23号由中国医学科学院主办、中国医学科学院医学信息研究发布数据 ， 第二张图是艾瑞深研究院发布 ， 那么我们从这两张图可以非常清晰看到一点资源的集中 ， 尤其是优质的资源 ， 第一张图是科技能力综合评价图 ， 科技这什么呢？强大科研力量才能推动科技进步和更近 ， 那么强大科研力量有一个非常关键因素 ， 强大顶级学府来提供充裕人才支撑 ， 那么第二张图也说明这点 ， 北京不用说了 ， 北京特殊性 ， 那么从学校排行前20名可以非常清楚看到顶级学府存在 ， 对于整个城市而言起到不可估量的作用 ， 推动了城市进步 ， 从而带动各大行业发展 ， 那么行业越发达 ， 其吸引人口也越多