如果想要尽快入住，可以选择小社区的房子，如果不着急的购房者，愿意等待，可以选择大社区 。  
其实，不管是大社区还是小社区，各自都有各自的好处，主要看购房者的需求是什么，根据自己的需求进行选择，就可以事半功倍了 。  
买房的注意事项  
对于初次买房的人来说，经验少怕被骗，不懂得如何选房子，如何看购房合同，如何才能选到性价比高的房子，那我们一起往下看 。  
首先，注意合同明细 。选好房子后要看楼房的公摊面积是否合理，一般楼房的公摊面积在11%—16%之间，而高层的公摊面积在18%—26%之间 。  
公摊面积也会算在购房面积里，可能你买一个六十几平的房子，摊完公摊面积就成了五十几平的房子，有的开发商会加大公摊面积，这对消费者十分不公平 。  
在签订购房合同时，一定要将相关信息看清楚，尤其是空白条款和交房日期 。不要被商家隐性条款坑骗，买房是大事一定要谨慎 。  
然后，采光很重要 。一个房子好不好，除了看价格还要看采光 。有些比较矮的楼层，很容易被前面高楼层遮挡住，造成房间阴暗 。  
夏天还好，可一到阴雨天和寒冬季节，整个屋子照不到太阳，会十分潮湿和阴冷，不利于人们的身体健康 。  
最后，地段的选择 。如果想让房子有升值空间，地段十分重要，尤其是学区房、商业圈等，房价更是涨得很快 。  
为了出行方便，选择房子时要看看小区门前的交通是否方便，尤其是上班族或学生等，方便的家庭就是省下的时间 。  
言到此处  
买房是大社区好还是小社区好，主要还是要看购房者的需求，根据自身的条件和要求进行筛选，总会找到一个称心的小区 。  

  
文章插图  
请问:关于碧玉花园我买了，但是我们合同上约定都是10月30日交房，最近忙，没有去那里看了！不过8月中旬的时候去看了一下，18栋，20栋都要拆脚手架了，外墙也出来了，绿化也搞了一点了，还算过得去  
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