从本周百城二手住宅挂牌均价情况来看 ， 环比上周下跌城市数量减少 ， 但跌幅扩大 。 二线城市整体跌幅加深 ， 城市分化加剧 。 很多城市下跌加速 ， 而部分城市受近期房地产市场一些放松调整影响 ， 后半周价格趋稳 。

沈阳二手住宅挂牌均价走势

沈阳二手住宅挂牌均价已经连续9周下跌 ， 且跌幅连续数周在1%以上 ， 目前上看不出下行趋势停止的迹象 。 目前沈阳二手住宅挂牌价 ， 百万以下房源占比已经超过60% 。 从房源聚合比来看 ， 较前几周有所下降 ， 名义挂牌房源数与聚合房源数之比约在46：1 ， 较前几周下降约11% ， 部分小型中介退出市场是主要原因 。

最近这个周末连续大批量房源下调挂牌价 ， 平均每日降价房源数量超300套 ， 平均降幅5.45万元/套 ， 平均每日涨价房源则在200套左右 ， 平均涨幅4.5万元/套 。 降价房源中品牌房企二手房源数量明显上升 ， 金地、保利、新世界均有房源出现较大幅度降价 ， 这与年关将近购房者购房意愿不强有直接关系 。