这波“大跃进”一度让宝能地产深陷泥潭 ， 并错失2015-2018年房地产高速发展的上升行情 。 此后 ， 姚振华转道资本市场 ， 指挥钜盛华、前海人寿频繁举牌万科 ， 试图通过并表万科做大宝能地产 。

姚振华发起“宝万之争”最后以失败告终 ， 不得不回归宝能 ， 重新聚焦地产业务 。 余英去年11月加盟 ， 便成为“千亿宝能再启航”的标志性动作 。

余英去职之后 ， 宝能地产的平台整合及业务梳理仍待继续深化 。

楼市资本论看来 ， 受大形势影响 ， 房地产现已步入下行周期 ， 势必影响宝能地产的扩张速度 。 鉴于目前楼市格局基本已定 ， 未来2-3年走势相对平稳 ， 过去爆发式的增长很难重现 ， 姚振华7000亿地产王国的梦想 ， 该醒醒了！