厦门楼市还会继续跌吗？恐怕难言乐观 。

一面是需求被拦腰斩断 ， 一面却还在不断加大供应 。 克而瑞数据显示 ， 11月厦门商品住宅新增供应10.9万㎡ ， 成交5.52万㎡ ， 连续5个月现供过于求态势 ， 库存持续扩容 ， 去化压力继续增大 。

对于房企来说 ， 在回款与业绩的双重压力之下 ， 接下来推盘只会越来越密集 ， 价格战只会愈演愈烈 。

另一方面 ， 目前建成入市的高地价楼盘 ， 虽然大幅优惠甚至低于楼面价销售 ， 但与今年拍出的低价地块的楼面价相比 ， 仍然有很大的价差 。

例如 ， 融创东南府的售价尽管比楼面价低了4000多元/㎡ ， 但和今年相近地段拍出的地块楼面价1.8万多元/㎡相比 ， 仍要高出近1.5万元/㎡ 。 可以预料 ， 一旦今年的这些低价地块建成入市 ， 只会进一步拉低楼市价格 。