这个关键的“资金”问题该怎么解释呢？很简单 ， 主要是指三四线城市的楼市资金未来会源源不断 ， 而不是被抽走 。 这一点 ， 从根源上来说主要是在于一二线城市的楼市调控可能不会松绑 ， 当地楼市的冻结状态会导致一二线城市的高收入群体出于买房保值增值的考虑 ， 将自己的存款转移到三四线城市的楼市当中 。 注意 ， 他们严格来说并不是炒房团 ， 而是因为没有能力或者没有资格购买一二线城市的房产 ， 所以才到三四线城市买房以求保值增值 。

说完了这一部分外来资金 ， 再来看看三四线楼市的自有资金 。 一直都有人说 ， 三四线城市没有钱 ， 所以导致本地没有能力接盘高房价 。 这一点 ， 三刻并不是很认同 。 因为这些年出现了两个趋势 ， 直接决定了三四线楼市的本地资金被盘活 。 其一是来源于三四线城市的货币化棚改 ， 让那些过去居住在老城区、老公房的住户一下子有了钱去买大房子改善居住条件 。 并且 ， 从目前公布的信息来看 ， 棚改的任务计划在逐年扩大 ， 并且信贷资金方面也表态要支持 ， 未来可以预期的是 ， 棚改资金会源源不断涌入三四线楼市当中 。