1、房地产迎来大变革

著名经济学家马光远也表示 ， 2018年并不是楼市的寒冬期 ， 国家在2019年将会继续贯彻调控政策 ， 主要以巩固调控成果为主 ， 2019年才将迎来楼市真正的寒冬 。 而从各大房企的动作来看 ， 在国家推行房住不炒的政策下 ， 各知名房企都在积极的进行转型 。 专家介绍 ， 万达变卖房地产、万科跨入服务商行列、恒大进军高科技产业、碧桂园放慢周转速度 ， 提高安全和质量 。 这些现象都印证了面对房地产的寒冬期 ， 房企正在积极地进行转型 。

2、房价2020年或迎来新一轮上涨

马光远还表示 ， 目前四五线城市的房价出现了小部分的回落 ， 而对于那些此前在四五线城市拿下大量土地储备的开发商来说 ， 2019年可能将是致命的一击 ， 开发商不仅遭遇重大经济损失 ， 很大程度将面临破产的高风险 。