下半年 ， 随着楼市降温 ， 购房群体也发生了翻天覆地的变化 。

最显著的标志是 ， 购房开始回归“本地化” ， 刚需客户占到主流 ， 外来炒房客 ， 基本销声匿迹 。

投资客退潮 ， 房价回落 ， 刚需客户的春天 ， 意外地来了 。

>>>>  住在绍兴楼市点评：

杭州投资客的涌入 ， 一方面是杭绍近乎同城的地缘位置 ， 绍兴犹如杭州的后花园 ， 高铁仅需19分钟 ， 再加上杭绍高速、地铁的连通 ， 半小时交通圈成为现实；

另一方面是两城市之间房子的巨大价格差 ， 萧山比较偏一点的房价已经突破3万 ， 与萧山接壤的钱清杨汛桥1.4万 ， 一半不到 。