最新调查数据显示：居民部门杠杆率49% ， 而居民部门75%以上债务是住房贷款 。 刘全认为 ， 前三季度全国房地产市场“量价齐升” ， 背后主要是购房者在高杠杆、高负债买房所引起 。 宽松货币政策和市场投资炒房是房价飙升的主要动力 ， 老百姓有钱就买房子促进房价越买越涨 。 房地产市场调控政策受地方土地财政收入影响 ， 维护房价平稳上涨是大势所趋 。

中原地产调查数据显示：2018年11份 ， 全国土地成交楼面均价2220元/平方米 ， 同比下降8.2% 。 其中 ， 住宅用地成交楼面均价3881元/平方米 ， 同比下降6.5% 。 刘全认为 ， 房地产行业是经济发展支柱产业 ， 也是地方财政主要来源无法改变 。 高地价与高房价利益矛盾长期无法解决 ， 房地产市场调控政策并不是真正打压高房价 ， 主要是稳定房价而已 。