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东西湖区4宗

P（2018）164号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以西 ， 土地面积50450.66㎡ ， 土地用途为住宅用地 ， 产权70年 ， 容积率要求3.0 ， 建筑密度要求住宅25%、高层住宅20%、幼儿园30% 。 起始价为78710万元 ， 最高价为157410万元 ， 起始楼面价5200元/平 ， 出让方式为12月25日网上挂牌 。 该地最终被北京北辰实业股份有限公司以底价78710万元竞得 。

地块位于吴家山四环外 ， 周边百废待兴 ， 比较荒凉 ， 没有什么配套 。 四环线内相对配套比较完善 ， 有码头潭文化遗址公园、东西湖体育中心等休闲配套 ， 以及1号线的地铁配套 。 片区内有武汉恒大帝景、恒大嘉园、中南熙悦等楼盘 ， 其中中南熙悦新房均价18500元/平 。