年底时开发商会推出很多优惠活动 ， 购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销 ， 很多楼盘都是打着特价旗号 ， 但往往都是先涨价后打折 ， 所以购房者提前了解意向房源所在区域的房价很重要 。

2、返乡置业”群体时间上把控

年底的时候 ， 很多常年在外工作的朋友回到家乡 ， 多多少少回去看一些新楼盘 ， 返乡置业的情况也不少 ， 而对于返乡置业的群体来说 ， 假期一般也就7-15天左右的时间 ， 时间短、任务重 ， 买房又是人生中比较重大的决策之一 ， 所以在回老家之前 ， 购房者就应该提前做好大量准备工作 ， 向有意向的售楼处咨询详细信息 ， 提前备好各种证件材料 。

3、房屋质量要谨慎

年末的时候购房尤其要注意房屋质量是不是达标 。 年末房地产市场中往往存在一些特价房有很大的硬伤 ， 比如所推出的户型公摊面积大、空间利用率很低、户型设置不合理、楼层位置很差、朝向、采光、通风等先天不足 。