梳理意向登记和开盘去化情况就不难发现 ， 品牌房企高性价比项目 ， 成交量都很高 。 在目前的西安楼市产品供应主力户型偏大的大环境下 ， 稀缺的小户型产品尤为抢手 。

小户型变少的另一面 ， 是大户型供应的暴增 。

其实从2017年开始 ， 西安楼市进入新一轮的换房周期 。 改善型房源销量一路上涨 ， 开发商也开始大力推出大户型产品 。

历经快一年的持续消化 ， 改善型客群进入疲软期 。 市场上虽说刚需客户购房需求依旧旺盛 ， 但低总价的小户型产品却显得稀缺 ， 大部分小户型产品开盘去化率都很好 。

细数区域内今年在售的项目 ， 多为改善型大户型 ， 刚需小户型产品少之又少 ， 对于很多刚需客户来说 ， 很难找到合适的高性价比产品 。