我们一直提倡适合的才是最好的 ， 人生不同阶段我们对房产的需求和选择迥异 。 过去的这些年 ， 在普通人接触的有效投资手段中房产无疑是最优质的 。 但如今房地产黄金期已经结束 ， 靠溢价暴富已成过眼云烟 ， 现在选什么房子会比较靠谱？而今在各项房地产政策高压下 ， 想快速套现获利已经不现实 。 投资有风险 ， 尤其是房住不炒的大背景下 ， 更要谨慎 。 实决定房价长期上涨的因素只有一个 ， 就是该楼盘的地段所在区域每平方米产生的GDP 。 在核心区域的住房无疑有更大的投资机会 ， 因为在核心区域的住房供给有限 ， 比较稀缺 ， 而需求是刚需 ， 这样在货币长期贬值的背景之下 ， 房地产的保值功能依然很强 。 但另一方面对于一些投机客炒作比较多的住房 ， 房价就可能会出现较大幅度调整 ， 特别是在严格调控之下 。 也就是说买房闭眼赚钱、躺着赚钱的时代已经过去了 ， 大家必须得擦亮双眼 ， 认真的去分析 ， 去比较选择核心区域的住房来进行投资 。