众所周知 ， 法拍房的意思是法院进行拍卖的房子 。 科学的解释就是这样 ， 法拍房是法院进行拍卖这个房子的简称 。 这个房子的拍卖是强制执行的 ， 屋主并没有任何权力 。 因为这栋房屋的业主根本没有能力来履行合约 ， 或者没有能力偿还债务的时候 。 如果债权人经由各种法律程序向法院执行各种强制的申请 。 只要申请通过了的话 ， 可以将业主的房子进行房屋的拍卖 ， 所得的拍卖款可以偿还他的债权 ， 在这个过程中得到拍卖的房子就是所谓的法拍房 。 今天小纵就带大家一起了解一下法拍房 。 这类房子格外吸引人 ， 购房者要睁大眼睛看清楚 ， 提前了解“规则” 。

法拍房有两个优点 ， 格外吸引人 。 第一个优点就是它非常便宜 ， 只便宜是法拍房的最大优点 ， 也是他的最大卖点 。 如果按照拍卖的程序的话 ， 是首先这个房子由法院委委托专门的评估机构评出他的房子价值 ， 一般情况下是不低于市场的行情价的 。 可是银行为了 ， 吸引更多的人去竞拍 ， 会设置一个相对较低的价格 。