一、买房的人越来越冷静

之前刚需买房真的时不冷静 ， 看到房价上涨就赶紧去买房 ， 从而导致价格一直在上涨 ， 并且让炒房客也在买房 ， 最终把房价给抬起 ， 但如今买房的人开始越来越冷静 ， 原因就是买不起 ， 这种心态的变化只有钱不够才会出现冷静的局面 。

二、多地实行房产调控政策

不少城市房价下降和调控脱离不了关系 ， 正是由于限购限售使得炒房客不能进行进行炒房 ， 想买房的人又看见房价越来越高 ， 如果不是各地实施调控那么许多城市的房产早就会迎来泡沫而不是下跌 ， 许多县城的房价就是因为上涨 ， 到现在出现的破碎 。

三、房产税和空置税的出台