一、契税

契税是买房时的必缴费用 ， 缴纳的金额 ， 取决于你买的房子的面积大小 ， 如果房屋面积不超过90平方米 ， 而且也是首套房的话 ， 只需要交1%的契税；如果房子的面积在90平方米以上 ， 契税的占比就是1.5%；如果不是首套房 ， 则契税的征收标准统一为2% 。

二、公共维修金

所谓公共维修金 ， 顾名思义 ， 就是用来维修一些损坏的公共财产的费用 ， 比如说漏水渗水、电梯故障等 。 这个费用的征收 ， 是根据小区的收费标准而定的 ， 通常情况下 ， 都在全款的2%-3%左右 ， 在买房的时候 ， 购房者就需要把这笔费用交给开发商 ， 再由开发商托房管局 ， 转交给业务委员会 。