三是房地产市场也在政策的控制之下 。 仔细研究近几年的房地产市场会发现 ， 除了一开始大量的人涌入房地产市场 ， 导致房价不断上涨 ， 其它时候大多是因为房地产市场的政策的改变而引起的 ， 而且一个地区出现新的政策 ， 那么一开始变动的一定房地产市场 ， 因为每个进城或出城的人都要有住的地方呀 ， 不管是租房子住还是买房子住 ， 但住是第一个应该考虑的问题 。

为何越到年底越有人在等政府新的政策的出现 ， 或者几乎每个人都会在政策出现时认为第二年会是房地产市场的变革的时期 。 因为新的政策的出现必定会带动房地产市场的变动 。

总的来讲 ， 房地产市场的变动离不开国家政策的要求与稳定 ， 但房地产市场的发展并不单单是国家政策这一方面影响的 ， 在注重国家政策的同时也应该注意市场对房地产的影响 ， 不能只注意一个方面 ， 在对房价趋势进行分析时应注意多方面的影响 。