3、承重方面

框架结构：楼板的重量传递到梁 ， 梁传递到柱 ， 柱传递到基础 。

砖混结构：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上 ， 再由砖墙传递到基础 。

4、 技术方面

框架结构：墙体裂缝类问题少 ， 但在框架梁底和填充墙顶的交接部位会经常出现裂缝(这是通病 ， 比较难完 全避免) ， 尤其外墙此处如有裂缝 ， 墙面会渗水 。

砖混结构：对温度变化 ， 地基沉降变化的敏感度较高 ， 表现为较容易出现各种墙体裂缝 ， 如顶层屋面板下 ， 窗户的四角 ， 底层窗台四角等等 ， 可以说砖混结构的墙体裂缝是一个非常普遍的问题 ， 但大部分不会影响到结构安全 。