其次 ， 所有商人都是以牟利为目的的 ， 中介也不例外 ， 经过他们手里的房屋成交量越多 ， 他们可以赚到的钱就越多 ， 所以必然会以各种噱头 ， 千方百计地吸引购房者 ， 从而促成交易 。 这就需要大家保持理智 ， 不要轻信中介的一面之词 ， 包括一些口头承诺等 ， 要知道 ， 口说无凭 ， 所以 ， 除非有明确的书面协议 ， 否则不要相信他们给出的一切优惠与折扣 。

最后 ， 如今二手房市场关于“一房多卖”的新闻也屡见不鲜 ， 在你交了房款后 ， 卖方转身就把房子又卖给了其他人 ， 如果最后妥善处理了 ， 也会耽误不少时间 ， 若是处理不好 ， 则更糟糕 ， 购房者就要面对“钱房两空”的尴尬局面 。 或者 ， 如果房子处于抵押、查封等非正常状态中 ， 也会给日后造成诸多不便 。 所以 ， 大家一定要核实房产信息后再交钱 ， 同时 ， 也要尽快到相关部门做好备案 。