房子只有完成过户手续后 ， 才能算作你的个人房产 ， 所以 ， 你一定要尽快办理过户手续 。 不过 ， 要想办理房产过户 ， 你需要准备许多资料 ， 就比如准备房产证 ， 交齐交易税费 ， 总之 ， 二手房过户很麻烦 ， 大家一定要注意相关过户手续 。

4、检查附属设施

在二手房买卖时 ， 卖方一般都会赠送给购房者一些物品 ， 就比如家具家电 ， 说是赠送 ， 其实这些费用早已均摊到了房价中 ， 所以 ， 购房者在二手房交割时 ， 一定要注意检查附属设施 ， 可别白白花钱了！

5、户口迁入迁出

目前 ， 城市房子都实行“一房一户制” ， 所以 ， 在买二手房时 ， 只有当卖方迁出户口后 ， 你才能迁入户口 ， 所以 ， 在二手房物业交割时 ， 一定要注意户口问题 ， 如果你无法及时迁入户口 ， 那么你的孩子恐怕上学就难了！