随着房地产开发商的压力逐渐增大 ， 推盘的速度将加快 ， 房价下跌的力度也将加大 ， 目前开发企业的资金状况已由过去的宽松转为紧张 。 一方面开发企业外部融资受限 ， 另一方面内部销售遇阻 ， 而随着存贷款基准利率的上调 ， 未来房地产开发商的资金还会进一步趋紧 ， 被迫降房价的房企会增多 。

本轮房价的“起涨点”在2016年 ， 房价在2019年回家迎来较大的回调力度 ， 不排除房价缓慢下跌到2016年的位置 。