计算步骤：
1、如果你是男士，就用（100-你的出生年份）/9；如果你是女士，就用（你的出生年份-4）/9；得出余数 。
2、根据余数，参照下面图表，对照选择适合的方位就可以了 。
四、成本维度
成本维度，指的是根据你所选择实体店的流量成本高低而定 。

文章插图

怎么算你的流量成本呢？
简单来说，就是用（铺租+水电+人工）/月到店流量计算出流量成本 。这个到店流量，需要你根据上面提到的商圈维度进行估算 。
那如何判别流量成本是高还是低呢？
1、测算A值=客单价X毛利率X转化率 。比如你的客单价是100元，按毛利率和转化率都为50%计算，那就是100X50%X50%=25元 。
2、测算流量成本B=（铺租+水电+人工）/月到店流量 。为了方便计算，在这里假设你选择的铺租加上水电人工为12000元，日均流量为200人，那流量成本B=12000/(200X30天）=2元
3、测算的结果，如果A>B，在满足客单价、日均流量、毛利率以及转化率的前提下，那选择这个店址就是合适的，否则就会亏损，显然就不合适 。
对于新开一家实体店来说，客单价、毛利率相对比较固定，而转化率则主要取决于你的产品力以及你店员的销售能力 。
通过上面四个维度的判别，基本上你就已经很清晰是不是可以选择这个店址了 。
万事开头难，要开好一家社区实体店，选好店址也只是其中一个步骤而已，如果你还有其他疑问，欢迎你在下方留言或者将问题私信提交给我，我将给您提供具体的解决方案 。但是，由于时间的关系，我只能服务最先提交的前5名朋友 。
再小的实体店，也要学会打造品牌 。
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