但是这次就不同了 ， 房产税来临 ， 社科院《中国住房发展报告（2018-2019）》在京发布并建议 ， 推出房地产税实行渐近方案 ， 只对新交易住房启动征收方案 ， 即住房家庭如果一旦交易 ， 将统计其全部住房面积 ， 并按照起征点开征 ， 不交易的住房暂不征收 。

预计2018年房地产税会正式进入立法程序 ， 目前看 ， 2018年是房地产税立法比较恰当的时机 ， 这是因为目前房地产市场出现的一个关键变化是 ， 与过去两三年相比 ， 目前整个房地产市场库存量明显下行 。

面对房价上涨的情况 ， 国家出台了一系列政策 ， 调控楼市 ， 效果还是显著的 ， 现在一线城市房价处于持恒或者稳步上涨 ， 国家也推出租赁房 ， 大力的解决了城市青年买不起房的问题 ， 但中国人口13亿 ， 这不是一朝一夕能解决的问题 ， 楼市依旧火热 。