富人只是财富缩水 ， 但对于普通人来说就是生活质量大大缩水 。 就目前楼市而言 ， 能降个两三成就已经是不错的上车机会 。 部分泡沫大的小县城可能跌 ， 会崩盘但大部分城市不会 。 清华大学经济研究中心李稻葵：刚需还是应该考虑买房 ， 不要太纠结于房价涨跌 ， 总得来讲大城市的房价上涨压力还是非常大的 。