注：图片来源网络

注：图片来源网络

注：数据来源安居客

【富力阳光美园】目前均价在52000元 ， 虽然属于区域内价格略低的楼盘 。 但由于是两限房 ， 所以交易时有差额35%的土地收益款 ， 导致首付较高 。

另外这类社区的物业服务和车位配比一般较差 ， 所以笔者建议 ， 刚需慎重 。

⑦【保利嘉园】与上面刚提到的【富力阳光美园】同属于两限房 ， 建成于2010年 ， 年份更新 。

因其位置上属于常营板块东部 ， 加之两限房的产品特性 ， 并且采用的是天然气自采暖 。