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以上分析了具有特殊性的“假降价盘” ， 那么下面要说的就是现阶段15个“真降价盘” 。

先说高新区的裕华满园、五龙新城、恒大城和谦祥钱隆城 。

裕华满园就是一个标准的跑量刚需盘 ， 优势在于有铁口和准现房 ， 再加上郑州大学旁的区位 。 目前在高新区四环内的楼盘普遍15000以上的情况下 ， 这个盘的价格在12600左右 ， 几乎是高新区同等区位条件下 ， 价格最低的了 。

但是也要提醒大家 ， 这个楼盘品质大概率不高 ， 要做好心理准备 。

五龙新城之前我并不是很看好 ， 品质很一般 ， 价格也不便宜 ， 最高的时候曾卖到16000 。 但最近这个盘一批特价房的价格12500 ， 精装修 ， 加上其他费用 ， 价格合到13000 。 三环内 ， 这样的精装价格 ， 是有一定性价比的 ， 刚需可以关注 。