宗地四：地籍编号为BQ6-14-18 ， 位于灞河新区灞柳一路以东 。 净用地面积62147.2㎡ ， 折合93.221亩 ， 不含代征道路14.826亩 ， 其中住宅用地90.542亩 ， 商服用地2.679亩 ， 设为共用宗 。 用地性质为居住用地兼容商服 ， 容积率不大于2.8且不小于1.2 ， 建筑密度不大于20% ， 绿地率不小于35% 。 土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年 。 成交价格62250万元 ， 亩单价668万元/亩 ， 楼面地价3577元/㎡ 。

根据土拍公告 ， 金泰恒业在取得上述地块的同时 ， 1、须向灞河新区管委会缴纳相邻灞河公园建设费用累计1197万元；2、住宅建设须符合国家装配式建筑标准；3、配建的公共租赁住房由竞得人按规定无偿移交政府相关部门 。